乡约快讯 | 眼见为实！世界泉城·中国济南

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济南CBD三年有突破，首批业主将于年底入住！

　　作为济南市举全市之力打造的重点项目，同时也是新旧动能转换重大工程“两高地”之一，济南中央商务区(CBD)肩负着济南金融新中心、总部新基地的历史使命。2016年，在全市经济工作暨“四个中心”建设推进大会上,提出“四个中心”建设要一年有势头、两年有看头、三年有突破。

　　如今三年已至 ，

　　我们来看一看，

　　作为当年CBD的

　　首个引爆、

　　首个开工、

　　首个最全业态项目

　　绿地山东国金中心IFC(以下简称绿地IFC)

　　在开工后的第三个年头，

　　是如何体现“济南速度”、“CBD速度”，

　　并实景诠释 “三年有突破”的。

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　　路网通了!

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　　目前，CBD区域内主路段地面道路划好交通标线，具备通车条件。市政道路一期工程地面道路主要是“三纵三横”的建设，绿地IFC作为CBD区域首批交付项目，内部路网已具雏形，其中新泺大街、茂岭三号路、天辰路，这3条主干道也铺上沥青，均具备通车条件，地面标线干净醒目，道路两侧，绿植点缀路面，形成一片片“小绿地”，可以预见未来绿地IFC醇熟街区内，四通八达、畅通便捷。

　　实景呈现

　　实景呈现

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　　五小街区雏形已现

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　　在绿地IFC项目周边，“五小(小马路、 小地块、小退界、小绿地、小转角)”设计理念 已然实景呈现。在保障人流、车流出行便捷、安全的基础上，同步强化街区商业配套的活力与精致，未来，身居绿地IFC,仰望“高海拔”的摩天地标，远眺绿意苍翠的茂岭山绸带公园，漫步于各类风情特色的主题街区内，享受惬意宜居的“漫生活”。

　　实景呈现

　　实景呈现

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　　地铁工程紧锣密鼓施工中

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　　地下环隧、地铁R3线，围护结构基本结束，年底实现全线洞通，2年半年内通车试运行。围绕绿地IFC的四个地铁站点已施工完毕，完成结构封顶。为首批交付的入住业主出行提供方便和高效保障，链接东、西两站、机场、老城区，都有直达的地铁，不需换乘。

　　实景呈现

　　实景呈现

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　　地下城邦全面启动

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　　CBD整体地下空间开发面积近200万平方米，相当于9个泉城广场大小，地下一层为高档商业和文化娱乐设施，地下二层为停车场，地下三层是地下车辆行驶的内循环路网及轨道交通。共设26个出入口，日后将提供近万个车位服务。

　　目前，在茂岭三号路中端，连接城市道路与地下车位的“CBD地下环路”主体浇筑完成。CBD地下环路全长2125米，建成后将成为济南距离最长的地下环路。地下城邦的建成将CBD区域的整体商业帝国联为一体，未来绿地IFC大馆商业将首批链接接入。

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　　引山入园 中央绸带公园未来可期

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　　比肩纽约中央公园，长约2公里，宽约50-200米的中央绸带公园，一条河流纵贯南北。引山入园，五顶茂陵山，苍翠浓郁，生机盎然。

　　在不远的将来，行走在绿地IFC的醇熟街区内，感受眼前的风情街景，眺望远山葱翠繁茂，相映成趣，悠然惬意。钢铁丛林、绿水青山，和谐自然。

　　实景呈现

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　　摩天新地标即将破土而出

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　　CBD片区内分别代表济南的山泉湖河城，5栋摩天大楼，绿地、平安、华润“三高”开工，其中，绿地山东国金中心IFC(428米齐鲁第一高楼)一直是CBD建设的排头兵。目前紧张的施工仍在进行中，基坑的土地平整结束，3座塔吊已经矗立其中，预计8月底率先达成正负零，年底破土而出。

　　它肩负着济南金融新中心、总部新基地的历史使命。贴合CBD的规划“上天入地”，立体化推动产城融合建设，引领整个片区的腾飞。

　　实景呈现

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　　济南版“华尔街”峥嵘已现

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　　作为匹配强省省会，展现改革成果的标志性区域。CBD产业先行，已入驻企业近450家，已有14家世界500强名企总部或分公司在此设立，65家金融机构先后进驻，在建项目69个。

　　按照规划，未来五年，CBD将引进50家以上金融机构省级总部 ，100家以上世界500强和国内500强区域总部入驻，其中，绿地山东国金中心更是率先启动招商动作，与政府积极联动，为CBD首开区注入国际、国内一线商家企业30余家。

　　同时，以绿地领衔的大型商业组团，已规划落位，未来形成辐射全城乃至全省的大型高端商业组团，为城市提升消费力及消费品质，真正成为济南版的“华尔街”。

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　　首批业主将于年底入住

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　　再过5个月，绿地IFC作为CBD区域内最先交付项目，将迎来它的首批交付业主，他们是最早兑现价值的受益者。更是CBD都会生活的首批见证者。

　　绿地IFC以19个地块的最大体量，领跑CBD，率先呈现城市的人居梦想。

　　目前，项目内的多种业态均已规划落位并开工建设，2020年，便实现城市生活的新时代范本。

　　实景呈现

　　实景呈现

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　　CBD核心阔景大宅 即将载誉加推

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　　绿地IFC中央公馆，作为济南CBD区域首发核心高端住宅，大境已成，占据整个区域内1/4版图，全业态规划，自成一体，目前实景已现，实力兑现CBD的人居梦想。

　　三年蝶变 首批CBD红利已将兑现

　　绿地IFC 先入为主 让CBD仰望

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齐鲁晚报2018-07-28