现在如果房价再暴涨,无疑是帮前期在中国房市投资了天量资金的外来热钱解套出逃(外来资金在中国房市投资了数以万亿计的资金,当然包括洗钱出去后又回来的)。因为,投资在中国房市上的天量热钱出逃的时间窗口不多啦——在十到十五年之内,中国对房子预期需求就会转而调头向下——看看咱们自己以及咱们身边同学朋友同事都有几套房子吧——我们的孩子结婚时,将要继承或者拥有几套房子——一个孩子的国策的效应会很大很大——高考人数已经下降了啊!据报道,但凡有些钱或者权力的,平均有4-5套房子。至于十几套、几十套以及温州炒房团、山西煤老板等动辄投资拥有几百套上千套房子的事情,也不稀罕。更何况,仅北京一地,就空置了380多万套房子,按照一家三口计算,足够再容纳1000多万人居住! ——雅志方略《中国房地产进行曲》
一个好消息是,美国又复苏了;一个坏消息是到2020年美国公共债务将达到20万亿美元;一个更坏的坏消息是,美国人不仅没有能力偿还债务,而且压根就没想偿还;一个最坏的坏消息是,美国做了婊子还要立牌坊:名义上还是会还的,那就意味着:要么世界陷入恶性通货膨胀,要么美国做空包括中国在内的世界。从2008年危机到今天,至少中国内部“被”通货膨胀了30%左右,美国还不愿意,而且是远远得不愿意——还在倒逼着中国选择:要么你内部直接通货膨胀(相当于人民币在被渐进蚕食中贬值),要么你放开房地产,让美国把你做狂后再彻底做空(人民币自由落体式贬值)。中国说:我还是放开房地产吧,相对于眼睁睁地被蚕食叮咬绞死,中国宁愿陶醉至死!
——雅志方略《美国经济再振兴与中国房地产》
此巨著 由 雅志方略独家奉献 并委托 雅志基础-系统图书出版机构独家发行
雅志方略人类房地产道实验室 2012/6/13 世界创意谷 中国智慧库
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