【乡观•房市观】《中国房地产进行曲》

现在如果房价再暴涨，无疑是帮前期在中国房市投资了天量资金的外来热钱解套出逃（外来资金在中国房市投资了数以万亿计的资金，当然包括洗钱出去后又回来的）。因为，投资在中国房市上的天量热钱出逃的时间窗口不多啦——在十到十五年之内，中国对房子预期需求就会转而调头向下——看看咱们自己以及咱们身边同学朋友同事都有几套房子吧——我们的孩子结婚时，将要继承或者拥有几套房子——一个孩子的国策的效应会很大很大——高考人数已经下降了啊！据报道，但凡有些钱或者权力的，平均有4-5套房子。至于十几套、几十套以及温州炒房团、山西煤老板等动辄投资拥有几百套上千套房子的事情，也不稀罕。更何况，仅北京一地，就空置了380多万套房子，按照一家三口计算，足够再容纳1000多万人居住！

——雅志方略《中国房地产进行曲》

一个好消息是，美国又复苏了；一个坏消息是到2020年美国公共债务将达到20万亿美元；一个更坏的坏消息是，美国人不仅没有能力偿还债务，而且压根就没想偿还；一个最坏的坏消息是，美国做了婊子还要立牌坊：名义上还是会还的，那就意味着：要么世界陷入恶性通货膨胀，要么美国做空包括中国在内的世界。从2008年危机到今天，至少中国内部“被”通货膨胀了30%左右，美国还不愿意，而且是远远得不愿意——还在倒逼着中国选择：要么你内部直接通货膨胀（相当于人民币在被渐进蚕食中贬值），要么你放开房地产，让美国把你做狂后再彻底做空（人民币自由落体式贬值）。中国说：我还是放开房地产吧，相对于眼睁睁地被蚕食叮咬绞死，中国宁愿陶醉至死！


——雅志方略《美国经济再振兴与中国房地产》

此巨著

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雅志方略人类房地产道实验室

2012/6/13 世界创意谷 中国智慧库